Thanh Xuân là quận nằm ở nội thành Hà Nội, ở đây có nhiều trường Đại học và có nhiều doanh nghiệp. Do vậy mà nhu cầu thuê phòng trọ tại quận Thanh Xuân khá cao. Hôm nay, timviec365.vn sẽ hướng dẫn bạn cách tìm phòng trọ quận Thanh Xuân và một số lưu ý khi thuê trọ tại đây.
Bạn đang là sinh viên hoặc đang đi làm, tài chính chưa cho phép để thuê chung cư hoặc mua nhà thì bạn nên tìm đến thuê phòng trọ là thích hợp nhất.
Nhà trọ tại quận Thanh Xuân đang có lượt tìm kiếm đang ngày càng tăng cao. Trong tình hình dịch Covid-19 như hiện nay, việc tìm cho mình một phòng trọ giá rẻ tại quận Thanh Xuân cũng không quá khó khăn.
Chi phí nhà trọ cũng thường ít biến đổi và các chi phí như điện nước cũng nằm trong mức kiểm soát của bạn. Khi ở nhà trọ, bạn có thể dễ dàng thay đổi chỗ ở và chọn cho mình phòng trọ khác khi phòng này không phù hợp. Bạn dễ dàng lựa chọn các phòng trọ đa dạng theo tiện nghi và sở thích của bạn.
Quận Thanh Xuân gần các viện nghiên cứu, học viện, trường Cao đẳng, trường Đại học lớn như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học An ninh,… Thanh Xuân còn có nhiều khu đô thị lớn và nhiều khu di tích lịch sử như đình làng Quan Nhân, gò Đống Thây, đình Cự Chính,… dễ dàng cho bạn đi học, đi làm cũng như thưởng thức các di tích quốc gia.
Những người thuê phòng trọ đa số là sinh viên, những người đang đi làm có thu nhập trung bình, công nhân, người lao động và các hộ gia đình tại Hà Nội. Quận Thanh Xuân cũng có nhiều văn phòng, doanh nghiệp nên nhiều người chuyển đến đây để tiện đi làm hơn.
Vậy thuê phòng trọ ở Thanh Xuân giá cả thế nào? Cùng tham khảo một vài gợi ý dưới đây nhé.
Phòng trọ ở quận Thanh Xuân sẽ dao động khoảng từ 1.000.000 đến 5.000.000 một phòng. Phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng giao thông, vị trí phòng trọ, diện tích xung quanh phòng trọ và tiện nghi ở trong phòng đó mà mức giá sẽ khác nhau.
Hình thức cho thuê phòng trọ giá rẻ là hình thức kinh doanh khá phổ biến tại quận Thanh Xuân. Thuê phòng trọ giá rẻ sẽ phù hợp với những người có thu nhập thấp, người lao động, sinh viên,…
Trung bình một phòng trọ giá rẻ có giá thuê từ 1.000.000 đến 3.000.000 đồng, diện tích từ 10 – 25m2. Phòng trọ giá rẻ có những hạn chế về số lượng phòng, hạ tầng, an ninh trong khu vực,… Phòng trọ giá rẻ cũng ẩn chứa một số rủi ro như thường xuyên xảy ra trộm cắp, diện tích chật hẹp, cơ sở vật chất không đảm bảo,…
Những người thuê phòng này thường là những nhóm sinh viên rủ nhau ở ghép, các hộ gia đình có mức thu nhập ổn định, những người có điều kiện về kinh tế,… Những phòng trọ giá bình dân ở Thanh Xuân thường có vị trí đẹp và tiện đi lại.
Giá phòng trọ sẽ dao động từ 3.500.000 đến 5.000.000 một tháng. Những phòng này thường có diện tích khoảng 30 – 60m2 và có một số tiện nghi nhất định như nóng lạnh, điều hòa, nội thất,…
Xem ngay: Thuê phòng trọ Quận Hoàng Mai
Khi bạn có nhu cầu tìm phòng trọ, bạn có thể nhờ bạn bè và đồng nghiệp hỗ trợ tìm phòng quanh khu vực mà họ ở trong quận Thanh Xuân. Bạn hãy đưa ra mức giá và khả năng tài chính của bạn để mọi người có thể dễ dàng tìm kiếm giúp bạn hơn. Đây là một cách tìm phòng dễ dàng và hiệu quả, bạn cũng an tâm về chất lượng cũng như an ninh trong khu vực mà họ giới thiệu hơn.
Bạn cần tham khảo giá phòng quanh khu vực bạn tìm để tránh bị hét giá quá cao, vì vậy trước khi thuê bạn nên khảo sát các mức giá để dễ dàng so sánh hơn. Ví dụ như phòng trọ có khép kín hay không, cơ sở vật chất, diện tích giá phòng ra sao, có thể ở được mấy người,… để dễ dàng so sánh giá cả.
Bạn cũng có thể hỏi những người ở phòng trọ bên cạnh, xem bạn có bị chủ nhà nói giá cao hơn họ hay không, nếu bị chênh lệch thì nên cân nhắc lại.
Thời đại công nghệ 4.0 đang ngày càng phát triển nên bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được phòng trọ qua các website, mạng xã hội,…
Lưu ý nhỏ khi tìm kiếm phòng trên internet là bạn cần tìm những thông tin cho thuê mới nhất, đầy đủ giá phòng, diện tích, tiện nghi phòng trọ, liên hệ người cho thuê phải đầy đủ số điện thoại,…
Nếu bạn có thời gian thì hãy đến trực tiếp để tìm kiếm phòng trọ quanh quận Thanh Xuân dễ dàng hơn. Bạn có thể hỏi những nhà có treo biển cho thuê phòng và xem trực tiếp hoặc hỏi những người dân xung quanh khu vực đó xem có phòng trọ nào cho thuê hay không.
Bạn cần tìm hiểu cụ thể xem mình muốn thuê phòng trọ ở khu vực nào trong quận Thanh Xuân. Phòng đó có gần trường học, chỗ làm của bạn, vị trí giao thông đi lại có thuận tiện hay không?
Bạn nên tìm kiếm những phòng trọ có khoảng cách dưới 5km, để dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn khi đi học, đi làm.
Trước khi thuê nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu thuê phòng của mình. Mục tiêu bạn hướng đến là phòng có an ninh tốt, tiện nghi đầy đủ, giá cả hay chất lượng của phòng trọ.
Bạn ở một mình hay ở ghép cùng bạn bè, muốn kinh doanh hay làm việc khác,… thì cũng cần xác định rõ. Khi đã xác định rõ nhu cầu, việc tìm phòng trọ của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Khi đi tìm phòng trọ, bạn cần tìm những nơi có diện tích xung quanh. Nếu bạn có con nhỏ hoặc muốn nấu ăn thuận tiện, bạn nên tìm kiếm các phòng gần chợ, bệnh viện hoặc gần trường học,…
Cần tránh những phòng trọ quá hẻo lánh, an ninh không tốt để đề phòng trộm cắp, biến thái, nhất là các bạn nữ khi đi xem phòng một mình.
Đặc biệt, tìm những phòng có nền cao để tránh bị lụt khi mưa đến.
Phòng trọ sẽ tùy thuộc vào vị trí, không gian, tiện nghi mà có giá khác nhau. Những phòng có diện tích và tiện nghi thì giá phòng sẽ cao hơn.
Ngoài giá phòng, bạn cũng cần tìm hiểu các chi phí phát sinh như tiền điện nước, tiền mạng, tiền rác, vệ sinh môi trường,… để đưa ra mức giá phù hợp với tài chính của bạn. Bạn cũng cần thỏa thuận rõ các mức chi phí với chủ nhà để tránh những phát sinh không đáng có.
Khi đi thuê phòng, bạn tránh đi một mình, đặc biệt là với các bạn nữ. Nếu bạn đến buổi trưa, cần quan sát căn phòng xem có âm u, ẩm thấp hay quá ngột ngạt hay không? Bạn cũng cần để ý hệ thống thoát nước của nhà vệ sinh và đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát.
Kiểm tra tường xem có bị nứt, vỡ hay không? Kiểm tra bóng đèn và đặc biệt là khóa cửa để đảm bảo an toàn với bạn.
Quan sát phòng trọ có xem có kín đáo, nước sinh hoạt có đảm bảo sạch sẽ hay không?
Phòng trọ cần đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát, không ám mùi và đầy đủ ánh sáng.
Khi thuê nhà, bạn cần xem kỹ hợp đồng và đảm bảo các điều khoản trên hợp đồng là chính xác. Hợp đồng có trách nhiệm pháp lý với cả 2 bên nên cần đảm bảo chủ nhà cũng ký vào hợp đồng.
Bạn cần ghi rõ vào hợp đồng các khoản phí như giá phòng, tiền cọc, chi phí phát sinh, thời hạn hợp đồng,… và nếu một trong 2 bên vi phạm hợp đồng thì bồi thường thế nào?
Qua bài viết về thuê phòng trọ quận Thanh Xuân cũng như những lưu ý khi thuê phòng, hy vọng bạn có thể tìm được một phòng trọ ưng ý phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.
Thuê phòng trọ quận Đống Đa
Ngoài bài viết thuê phòng trọ quận Thanh Xuân, bạn có thể tham khảo bài viết về thuê phòng trọ quận Đống Đa dưới đây: