Thuê phòng trọ Quận Bình Tân

Thuê phòng trọ là một nhu cầu phổ biến trong các thành phố lớn, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh với lượng dân số lớn nhất trong cả nước. Tùy vào mỗi khu vực khác nhau của thành phố sẽ có những đặc thù dân cư riêng? Vậy làm thế nào để thuê phòng trọ quận Bình Tân hợp lý nhất. Hãy cùng đọc tiếp bài chia sẻ dưới đây của mình nhé.

1. Đối tượng thuê phòng trọ quận Bình Tân

Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, là một quận có số lượng dân cư đông nhất của thành phố Hồ Chí Minh cũng như trong cả nước. Quận Bình Tân ước tính dân số hiện nay đã lên tới hơn 1 triệu dân, tính cả những dân cư nơi khác đến nơi học tập và sinh sống. Vì vậy có thể thấy phân loại dân cư ở đây vô cùng đa dạng và người có nhu cầu thuê phòng trọ cũng sẽ bao gồm rất nhiều các đối tượng khác nhau.

- Đối tượng đầu tiên có thể kể đến là bộ phận sinh viên tại các tỉnh lên thành phố học Đại học. Bình Tân cũng là một quận thuận lợi để sinh viên có thể dễ dàng di chuyển đến các trường Đại học. Với một quận ngoại thành như Bình Tân rất phù hợp để các bạn sinh viên lựa chọn đến thuê phòng trọ vì mức giá cho thuê phòng rẻ, đường xá đi lại không quá xa trung tâm, mức sống của người dân cũng không quá cao. Đây chắc hẳn là một lựa chọn mà hầu hết các bạn sinh viên sẽ quan tâm tới khi bắt đầu con đường học Đại học.

- Đối tượng tiếp theo của phòng trọ quận Bình Tân là những người lao động từ các tỉnh phía Nam lên thành phố làm việc. Quận Bình Tân có rất nhiều các khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều lao động đến đây làm việc và sinh sống. Với mức giá thuê phòng thuộc tầm thấp, đi lại gần với nơi làm việc, mức sống của người dân ổn định thì đây chắc chắn là một lựa chọn không tồi cho người lao động muốn lên Sài Gòn lập nghiệp.

- Những hộ gia đình từ nơi khác chuyển đến Sài Gòn cũng có thể lựa chọn những căn phòng trọ tại quận Bình Tân để tiết kiệm các chi phí thuê nhà, thuận lợi cho việc đi lại, dành tiền cho các mục tiêu khác. Sau khi cuộc sống tại thành phố mới đã dần ổn định họ có thể nghĩ tới các phương án khác để cải thiện môi trường sống.

2. Giá thuê phòng trọ quận Bình Tân

Với đặc điểm là một quận có nhiều khu công nghiệp đứng nhất, nhì thành phố, giá thuê phòng trọ ở Bình Tân đương đối là phù hợp với mức sống của người lao động. Những khu cung cấp dịch vụ cho thuê phòng trọ phổ biến hiện nay ở Bình Tân phải kể đến như khu CN Tân Tạo, Công ty Poyuen, khu Tên lửa hoặc các khu phòng trọ gần các trục đường lớn như khu vực đường Lê Đình Cẩn, Lê Văn Thới, ngã tư Gò Mây,…

Giá thuê phòng trọ tại quận Bình Tân cũng được chia thành nhiều mức giá khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng thuê nhà. Người thuê nhà cần tính toán kĩ về nhu cầu cũng như các điều kiện tài chính của bản thân để lựa chọn được nơi ở phù hợp nhất với mình.

Mức giá thuê phòng trọ ở quận Bình Tân không quá cao, với mức giá dao động từ 1,5 triệu đến 4 triệu đồng là bạn đã có thể tìm cho mình được một căn phòng như mong muốn rồi.

- Với những sinh viên lên thành phố học tập và sinh sống một mình thì có thể lựa chọn các khu phòng trọ phổ biến cho sinh viên như khu Bình Hưng Hòa B với mức giá dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng. Ở mức giá đó thường sẽ là các phòng trọ nhỏ từ 15 đến 20m2, vừa đủ cho sinh viên có không gian riêng để sinh hoạt và học tập. Các phòng trọ này thường sẽ phải dùng chung một số khu như nhà vệ sinh, khu bếp, khu giặt đồ, phơi đồ,…

- Với người lao động cũng có thể lựa chọn lựa chọn phòng trọ ở gần các khu công nghiệp cho thuận tiện đi làm, lại tích kiệm được chi phí về đi lại. Người lao động có thể lựa chọn ở một mình hoặc ở cùng 1, 2 người đồng nghiệp cùng phân xưởng cũng là một lựa chọn hợp lý. Giá thuê phòng trọ ở khu nhà trọ Tân Tạo với mức giá dao động từ 1,8 triệu đến 3 triệu đồng/tháng, diện tích phòng trọ ở khu này cũng rơi vào khoảng 20-30m2 một phòng cho từ 1-3 người ở.

- Với những hộ gia đình có từ 3-4 người sinh sống có thể lựa chọn những khu trọ có diện tích lớn hơn một chút, gần các tuyến đường lớn để thuận tiện đi lại nơi làm việc như khu vực ngã tư Gò Mây, đường Hương Lộ 2 hay tỉnh lộ 10,… Các khu này thường có mức giá cho thuê từ 2,5 đến 3,5 triệu/đồng một tháng. Với nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình ở thành phố thì đây cũng phải con số quá cao. Các gia đình có thể lựa chọn những khu trọ rộng rãi, thông thoáng nhất để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình.

3. Những lưu ý khi thuê phòng trọ quận Bình Tân

3.1. Cẩn thận với các nguồn thông tin thuê nhà trên mạng

Với xu hướng internet phát triển như hiện nay, bất cứ công việc gì của chúng ta cũng có thể đưa lên tra trên các trang mạng và tham khảo các thông tin từ những trang web tràn lan trên mạng đó. Việc tìm kiếm thuê phòng trọ cũng không phải ngoại lệ. Không khó để tìm kiếm nhà cho thuê khi search các từ khóa cho thuê nhà kèm tên khu vực mà bạn muốn tìm kiếm. Bạn không thể phân biệt được đâu là thông tin đúng, đâu là thông tin sai.

Để tránh gặp phải những trường hợp lừa đảo, cò mồi, hình ảnh một đằng, phòng thuê một nẻo thì phương án tối ưu nhất dành cho bạn là sẽ hãy đến tận nơi để trực tiếp xem phòng. Gọi điện liên hệ trước khi tới nếu như người cho thuê hẹn bạn đến luôn địa chỉ cho xem nhà thì bạn hẵng đến còn với những trường hợp hẹn bạn đến một nơi khác rồi mới dẫn đi thì trong trường hợp đó bạn không nên đến vì đó rất có thể là cò mồi dẫn đi sau đó sẽ thu của bạn phí dẫn đường.

3.2. Thỏa thuận chi tiết về giá phòng, chi phí điện nước, tiền cọc

Bên cạnh giá phòng bạn cần tìm hiểu các chi phí liên quan như chi phí điện nước, phí gửi xe, phí sử dụng mạng hay tiền đặt cọc thuê nhà. Đó đều là các thông tin bạn cần phải nắm rõ để chắc chắn rằng các chi phí đều nằm trong dự toán của bạn và phù hợp với điều kiện của bản thân cũng như gia đình bạn. Tiền cọc tùy vào từng quy định của chủ nhà, thường tiền đặt cọc thuê nhà sẽ là từ 1 tháng đến 50 phần trăm tiền nhà 1 tháng.

3.3. An ninh khu vực

An ninh khu vực cũng là vấn đề bạn cần nắm rõ để tránh được các vấn đề có thể gây ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Mẹo khi đi xem nhà là bạn nên quan sát xung quanh khu vực phòng trọ cũng như hỏi người dân xung quanh để biết được tình hình thực tế của khu vực này.

Sinh viên lên thành phố ở một mình thì nên đặc biệt lưu ý vấn đề này để có thể đảm bảo được bạn sẽ có một nơi sinh sống an toàn nhé. Tuyệt đối cũng không nên đi về quá muộn khi mới chuyển đến các khu phòng trọ vì bạn chưa thông thạo địa hình cũng như người dân ở xung quanh đấy.

3.4. Đọc kĩ hợp đồng thuê nhà

Một kinh nghiệm mà chắc hẳn ai cũng nên ghi nhớ là phải rà soát lại thật kĩ tất cả các thông tin liên quan đến giá cho thuê cũng như các thỏa thuận mà bạn và chủ nhà đã thỏa thuận bên ngoài. Tuyệt đối không nên chủ quan, vội vàng kí vào hợp đồng, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của bản thân.

Trên đây là các thông tin về thuê phòng trọ quận Bình Tân để giúp bạn có thể tìm được một nơi sinh hoạt phù hợp nhất với mình nhé.