Tìm kiếm nhanh

Thuê phòng trọ 40m2

cho thuê phòng tầng 3 CCMNC
cho thuê
4,200,000/Tháng
diện tích
40 m2
tiện ích
WC riêng, Tự do, Tủ lạnh, Nóng lạnh, Nhà bếp, Gác lửng
địa chỉ
123, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê phòng tầng 3 trong chung cư mini 5 tầng tại ngách 45, ngõ 276 Đại Từ. - Diện tích: 40m2. - Giá: 3.2 triệu/tháng. - Nội thất: Điều hòa, quạt trần, nóng lạnh, internet, tủ bếp, bệ bếp, bồn rửa. - Vệ sinh sạch sẽ, vòi hoa sen, vòi xịt đầy đủ. - Ban công riêng cho từng phòng. - Có chỗ để xe. - Nhà cuối ngõ, yên tĩnh, không có xe cộ đi lại nhiều. - Gần chợ Đại Từ, sân chơi, trường mầm non.
Tìm nam ở ghép
cho thuê
2,000/Tháng
diện tích
40 m2
tiện ích
WC riêng, Wifi, Chỗ để xe, Tự do, Không chung chủ, An ninh, Tủ lạnh, Nóng lạnh, Nhà bếp, Tủ đồ, Giường ngủ
địa chỉ
142 Nguyen Ngoc Nai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Cần tìm gấp một bạn nam ở ghép trong tháng này, phòng tầng 3 không chung chủ. Cả phòng là 3tr8, điện 3k nước 120k. Đầy đủ đh, nl, giờ giấc thoải mái. Yêu cầu đàng hoàng sạch sẽ, đóng tiền đầy đủ.
Cho thuê căn hộ cao cấp
cho thuê
9,000,000/Tháng
diện tích
40 m2
tiện ích
WC riêng, Chỗ để xe, Không chung chủ, Tủ lạnh, Máy giặt, Tivi, Giường ngủ, Tủ đồ, Nhà bếp, Nóng lạnh, An ninh, Tự do, Wifi
địa chỉ
Số 18 Nguyễn Văn đậu p5 phú nhuận , Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ full nội thất cao cấp
Cho thuê phòng ktx đầy đủ tiện nghi,Phú nhuận
cho thuê
1,300/Tháng
diện tích
40 m2
tiện ích
Wifi, WC riêng, Chỗ để xe, Tự do, Không chung chủ, An ninh, Tủ lạnh, Máy giặt, Nhà bếp, Tivi, Tủ đồ, Giường ngủ
địa chỉ
17,,1 ,Hồ Văn Huê , Phường 9 , Quận Phú Nhuận , Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phòng Trọ KTX HAPPY HOUSE Cao Cấp đầy đủ tiện nghi giá chỉ 1.300.000VND,,tháng. Tặng quà cho 30 bạn đầu tiền có mặt tại HAPPY HOUSE
CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL NỘI THẤT
cho thuê
5,000,000/Tháng
diện tích
40 m2
tiện ích
Wifi, Tự do, An ninh, Nóng lạnh, Nhà bếp, Tủ đồ, Gác lửng, Giường ngủ, Tivi, Máy giặt, Tủ lạnh, Không chung chủ, Chỗ để xe, WC riêng
địa chỉ
Hẻm 538, Quận 4, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL NỘI THẤT - QUẬN 4

Phòng trọ 40m2 là phòng có diện tích bình quân để chứa được đầy đủ các đồ dùng thiết yếu cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của con người. Giá thuê phòng cũng tăng theo các dịch vụ được cung cấp, vậy nên chọn nhà trọ như thế nào cho phù hợp? Cùng tìm hiểu kỹ hơn về quy mô phòng trọ này để có quyết định phù hợp nhất với bản thân.

1. Phòng trọ 40m2 và chung cư mini có khác nhau không?

Những năm gần đây khái niệm về chung cư mini đã trở nên rất gần gũi với các bạn đi thuê nhà trọ hay đang ở trọ. Với quy định do cá nhân hay hộ gia đình đều có thể xây dựng chung cư mini, rất nhiều chưng cư mini mọc lên như nấm tại các trung tâm thành phố lớn hiện nay. So với phòng trọ thông thường, chung cư mini có gì khác biệt? 

Chung cư mini
Chung cư mini

Tương tự 1 phòng trọ rộng 40m2, 1 phòng chung cư mini đáp ứng được các yếu tố cơ bản cũng sấp xỉ mức rộng này. Trừ các đồ đạc cần thiết trong phòng, cỡ 40m2 có thể ở được 3-4 người nhưng thông thường chỉ nên ở 2 người tùy vào từng trường hợp.

Cả chung cư mini và phòng trọ đều có khu vực nấu ăn riêng, có đủ các thiết bị như bình nóng lạnh, điều hòa, wifi, bếp cho người dùng. Đối tượng cho thuê hầu như là các bạn đi làm hoặc đông sinh viên cùng ở nên giờ giấc đều thoải mái.

phòng trọ 40m2
phòng trọ 40m2

Điểm khác biệt giữa hai loại nhà trọ này:

- Giá cả chi trả thuê hàng tháng. 

Đối với các phòng trọ có diện khoảng 40m2 đã có đầy đủ trang thiết bị sẽ đắt hơn chung cư mini. Với diện tích tương đối rộng như vậy, các chủ nhà thường xây được rất ít các phòng trọ như mong muốn, cộng thêm lắp đặt các đồ dùng trong phòng để nâng cấp phòng, giá cho thuê 1 phòng, giá tiền 1 phòng trọ thông thường khoảng 3-4 triệu đồng/tháng.

Các chung cư mini đạt chuẩn thường có giá từ 6-8 triệu/tháng. Quá đắt đỏ so với những gì cần bỏ ra để thuê phòng trọ. Chung cư mini nhắc đến trong bài viết này là các loại chung cư mini giá rẻ, gần với các bạn sinh viên hay các bạn mới đi làm.

Mô hình chung cư mini giá rẻ với đầy đủ đồ đạc chỉ phải chi trả từ 2,7-3,5 triệu đồng/tháng để có thể ở đây. Mặt khác khi ở các chung cư bạn phải chi trả nhiều các dịch vụ hơn như phí gửi xe, vệ sinh, … trong khi ở các phòng trọ thường ít các phát sinh hơn.

- Vị trí nơi ở trên địa bàn

Các chung cư mini thường ở các nơi gần trường học, thuận tiện đi lại hơn so với các phòng trọ thông thường. Đi từ chung cư mini ra rất dễ dàng để đón các phương tiện giao thông công cộng, hay thuận đường di chuyển và ở gần khu vực có chợ, trung tâm mua sắm.

Phòng trọ có đa dạng các vị trí phân bổ ở khắp nơi, khó tìm hơn dạng chung cư mini. Có những nơi thuận tiện đi lại, cũng có những nơi yên tĩnh, thoáng mát không ồn ào hơi khó đi lại nhưng không quá xa trung tâm.

- Chất lượng nơi ở

Dễ dàng thấy nơi ở thuận tiện gần với trung tâm lại có giá rẻ hơn thì công trình chất lượng có thể đảm bảo hay không? Xây dựng theo mô tuýt hàng loạt, được gắn mác chung cư mini trên thực tế, với giá ưu đãi như phòng trọ bình thường có rất nhiều vấn đề bất cập phát sinh trong quá trình sử dụng.

chất lượng phòng trọ
chất lượng phòng trọ

Một phòng trọ không có vị trí đẹp có rất nhiều đối thủ cạnh tranh, với mức giá 3-4 triệu bạn hoàn toàn có thể lựa chọn được phòng ưng có chất lượng tốt, đảm bảo sạch sẽ. Trong khi đó ở môi trường đông đúc như chung cư đảm bảo vệ sinh là vấn đề rất bức xúc của nhiều người gặp phải. 

Hơn nữa, các công trình như tường, cửa hay các thiết bị của chung cư cũng không được đảm bảo mức an toàn nhất định. Ví dụ như cửa khóa vân tay, các chung cư giá rẻ ít chọn cho mình thiết bọ tốt, nếu hỏng gần như bạn bị nhốt ở trong hoặc lang thang ngoài đường chờ người đến sửa chữa.

2. Nên chọn chung cư giá rẻ hay phòng trọ 

Timviec365.vn có vài lời khuyên cho bạn để lựa chọn được nơi ở phù hợp với mức giá 3 triệu đồng. Đầu tiên, bạn phải xác định nhu cầu của bạn là gì, bạn có phương tiện đi lại không, bạn có ở lâu không, bạn có cần tìm gấp không? Bạn định ở bao nhiêu người?

2.1. Lý do nên chọn phòng trọ

- Nhu cầu sinh hoạt của bạn có gì đặc biệt không? Nếu bạn là người ưa sạch sẽ, thích nấu nhiều món ăn khác nhau, hay trang trí phòng ốc theo cách riêng thì nên chọn phòng trọ nhé. Ở chung cư giá rẻ có nhiều đông người và ở tầng cao, các chủ đầu tư không đảm bảo được việc phòng cháy chữa cháy. Chỉ nấu ăn trong phòng lại ít đảm bảo về độ thông thoáng, rủi ro là có khả năng xảy ra nếu bạn ở lâu dài và các công trình xuống cấp nhanh chóng hơn bình thường.

Khu vực phơi quần áo
Khu vực phơi quần áo

- Vấn đề cá nhân nữa bạn cần lưu tâm ở nơi đông người như chung cư là chỗ phơi quần áo. Tận dụng hết khả năng tối đa số lượng phòng của mấy chung cư giá rẻ khiến vấn đề chỗ phơi rất phức tập tuy nhiên sẽ có sẵn tiệm giặt là gần ngay chung cư của bạn.

- Ngoài các phòng trọ có sẵn các trang thiết bị chủ yếu, bạn có thể tìm những nơi rẻ hơn chưa lắp đồ đạc nhiều. Bạn rất thích trang trí hay sắm sửa thay đổi không gian sống của mình, chọn những nơi không bị quản lý về không gian và có chất lượng cơ sở vật chất tốt. Rất phù hợp với các bạn muốn ở lâu dài.

Nơi để xe cho các bạn thuê trọ
Nơi để xe cho các bạn thuê trọ

- Nhà trọ ít người bạn đỡ phải gặp các rắc rối từ nhiều hàng xóm khác nhau, khu vực để xe cũng ít xe cộ dễ dàn cho bạn bảo quản xe của mình và không phải trả phí. Các vấn đề khác phát sinh bạn cũng dễ liên hệ với chủ nhà hơn.

2.2. Tại sao nên ở chung cư mini

- Bạn thích ở đông cho rẻ thì cần chọn chung cư vì ở đây không giới hạn người ở và có chỗ để xe khá rộng. Những người không có nhiều thời gian sinh hoạt cá nhân ở phòng, chủ yếu đi làm, đi học ở ngoài, ở nhà đa số chỉ nghỉ ngơi, thích ở chung với bạn bè anh em tạo không khí vui vẻ thì chung cư là lựa chọn sáng suốt. 

- Thuận tiện đi lại và sử dụng các phương tiện công cộng khi ở chung cư mini. Có rất nhiều phòng ở chung cư và không giới hạn số lượng người ở dẫn đến khu vực để xe cũng khá phức tạp. Còn những người thường xuyên đi bộ, đi xe buýt thì thoải mái hơn vì trên đường di chuyển có thể đi ngang qua chợ, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, … ở ngay gần chưng cư sinh sống.

giao lưu bạn bè
giao lưu bạn bè

- Tiết kiệm tiền! Giá rẻ hơn lại có thể ở đông hơn, tuy phải trả nhiều chi phí khác nhưng chiếm tỉ trọng không nhiều so với tiền thuê nhà, tính ra tất tần tật bạn phải bỏ ra ít hơn nhiều so với thuê các phòng trọ đầy đủ tiện nghi tương tự.

- Phục vụ đầy dủ các nhu cầu cơ bản. Được gắn mác chung cu nên mặt bề nổi được đảm bảo đầy đủ các yếu tố phù hợp cho các bạn không quá kỹ tính, ở trong một thời gian nhất định.

- Bạn thật sự thích môi trường chung cư này, có thể rủ thêm bạn bè lựa chọn các chung cư mini hiện đại, đảm bảo an toàn để ở lâu dài.

Tóm tắt lại, phòng trọ 40m2 là diện tích hợp lý cho bạn sinh hoạt ở mức trung bình khá hiện nay. Ngoài mô hình phòng trọ thông thường bạn có thể ở các mô hình chung cư mini giá rẻ hiện nay tùy thuộc vào các yếu đã nêu ở trên.

thuê nhà trọ rộng 25m2 theo nhu cầu

Xem thêm các phòng trọ đẹp, giá tốt ở dưới

phòng trọ 25m2

Liên hệ qua skype Liên hệ qua skype