Thuê nhà trọ 2 tầng

Chắc hẳn các bạn sinh viên bắt đầu chuẩn bị bước chân vào cánh cổng đại học hoặc những người đi làm thì sẽ rất đau đầu khi không biết phải chọn nhà trọ như thế nào và cách tính toán chi phí để ở nhà trọ một cách rẻ nhất. Bài viết này sẽ chia sẻ với các bạn cách đi thuê nhà trọ 2 tầng và những vấn đề cần lưu ý khi thuê loại phòng trọ này.

1. Đối tượng sử dụng nhà trọ 2 tầng

Nhà trọ 2 tầng được thiết kế để phục vụ cho những đối tượng như là học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng, công nhân khu chế xuất nhà máy. Nếu các bạn không có dư giả về tài chính thì việc sử dụng nhà trọ 2 tầng sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí sinh hoạt so với việc thuê nhà chung cư mini.

Các bạn sinh viên cũng có thể ở theo nhóm từ 2-3 người vì không gian các căn phòng của nhà trọ 2 tầng sẽ rộng khoảng 20m2-30m2. Đây là một diện tích không quá rộng rãi nhưng cũng vừa đủ để bạn có thể ở một nhóm ít người.

Với những bạn làm viên văn phòng hay công nhân khu chế xuất nhà máy thì có mức thu nhập thấp do vậy những căn nhà trọ 2 tầng sẽ giúp bạn giảm thiểu những chi phí trang trải trong cuộc sống hàng ngày. Ngoài ra đối với tính chất công việc thường xuyên phải ra ngoài và chỉ về nhà nghỉ ngơi và buổi tối thì việc sử dụng diện tích căn phòng quá rộng cũng sẽ rất lãng phí vì các bạn không thể sử dụng hết được.

2. Thiết kế của nhà trọ 2 tầng

Thông thường thì thiết kế nhà trọ 2 tầng dành cho sinh viên và người đi làm sẽ không quá cầu kỳ, nó sẽ là một khu nhà có 2 tầng và chia thành nhiều phòng khác nhau. Mỗi phòng sẽ có diện tích khoảng từ 20m2 đến 30m2 tùy theo thiết kế từng phòng.

Đối với những phòng có mặt hướng ra ngoài thì sẽ đón được ánh nắng mặt trời và sẽ thông thoáng hơn những phòng bị áp sát với tường nhà khác. Chủ nhà sẽ thiết kế hệ thống ánh sáng đèn để tạo cảm giác sáng sủa cho căn phòng tuy nhiên những căn phòng này thường sẽ bị bí hơn. Do vậy lời khuyển cho các bạn là hãy chọn những căn phòng có nhiều cửa số và đón hướng gió vào để không tạo cảm giác chật hẹp, bí bách cho căn phòng của bạn

3. Mức chi phí thuê nhà trọ 2 tầng

Theo như khảo sát mức giá thuê phòng nhà trọ 2 tầng ở những địa điểm như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ rơi vào khoảng từ 3tr-5tr/ 1 phòng tùy theo địa điểm và vị trí của nhà trọ. Đối với khoản tiền này nếu bạn chia trung bình đầu người cộng thêm với tiền điện nước mỗi tháng thì chi phí cũng được coi là khá rẻ.

Nhất là trong những nhà trọ 2 tầng mới xây, họ sẽ sắm đầy đủ các thiết bị cần thiết như bếp, tủ lạnh, điều hòa,... để có thể phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho người thuê. Do vậy bạn sẽ đỡ tốn một khoản chi phí để mua các vật dụng đó hoặc bê vác nặng nề mỗi lần chuyên nhà.

4. Những kinh nghiệm đi thuê nhà trọ 2 tầng

Để có thể giúp các bạn thuê được nhà trọ 2 tầng một cách nhanh chóng và tốt nhất các bạn hãy tham khảo những kinh nghiệm mình đã tích lũy được dưới đây.

4.1. Lựa chọn vị trí phòng trọ 2 tầng

Chắc chắn đây phải là yếu tố được lưu tâm nhất khi các bạn đi tìm phòng trọ. Vì để phục vụ nhu cầu đi lại hàng ngày các bạn đừng nên chọn những địa điểm quá xa thành phố hay những khu vực không thuận tiện cho việc đi lại. Khi tìm phòng trọ các bạn hãy để ý những vị trí ở gần các trục đường chính của thành phố hoặc nơi nào có mật độ giao thông không bị quá đông giúp cho bạn dễ dàng di chuyển.

Nếu bạn chọn những nhà trọ ở trung tâm thành phố thì tiền nhà trọ sẽ hơi cao hơn một chút do vậy bạn cần phải cân nhắc kĩ với khả năng tài chính của mình. Đường vào nhà trọ của bạn cũng không nên chọn những nới quá hẹp và cụt nhất là những nơi đất chật người động như Hà Nội thì việc các căn nhà nằm sâu trong những con ngách nhỏ là rất nhiều. Tuy nhiên không ham rẻ mà bạn chọn những căn nhà trọ như vậy.

4.2. Chọn những phòng trọ 2 tầng đã có đầy đủ đồ đạc

Như mình đã nói ở trên thì các bạn nên chọn cho mình những căn phòng đã có những đồ thiết yếu từ trước như là bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa,...Việc chuyển sang một nơi ở mới sẽ kéo theo rất nhiều các chi phí không tên mà bạn không thể liệt kê ra hết được. Cho nên chúng ta tiết kiệm được đổng nào thì tốt đồng ấy. Khi bạn thuê một căn phòng đủ đồ rồi sẽ không phải bê vác đồ từ nơi này sang nơi kia rất tốn công sức mà các bạn có thể pass lại những đồ cũ rồi sử dụng vào những mục đích khác.

Ngoài ra nếu bạn thích tự trang trí căn phòng theo như ý muốn của mình thì cũng có thể bàn bạc lại với chủ nhà và giảm một số chi phí nhất định khi không dùng những vật dụng có sẵn.

4.3. Nhà trọ 2 tầng phải đảm bảo sạch sẽ và có an ninh tốt

Ở nhà trọ 2 tầng cũng giống như việc bạn ở những khu tập thể nhưng đã được xây mới và cải tạo. Các phòng sẽ liền kề sát nhau nên việc chọn những nhà trọ có an ninh tốt là điều rât cần thiết. Thông thường nhà trọ 2 tầng sẽ không chung chủ do vậy việc giữ gìn sạch sẽ và bảo quản tài sản là ý thức của môi người. Trước khi thuê phòng bạn nên đến khảo sát tận nới mình ở để kiểm tra an ninh và hỏi người dân xung quanh những thông tin cần thiết.

Đặc biệt bạn nên ưu tiên chọn những khu nhà trọ 2 tầng có camera giám sát hoặc có bố trí bảo vệ quản lý khu nhà. Cẩn thận là điều cần thiết để giúp cho bạn có thể an tâm hơn khi bắt đầu sống ở môi trường mới.

4.4. Hỏi thật kỹ các thông tin về phòng trọ

Để tránh gây ra những xích mích với chủ trọ sau nay thì bạn nên hỏi kỹ những thông tin như giá thuê phòng, tiền điện, nước, giờ đóng cửa khu nhà,… và rất nhiều vấn đề khác liên quan đến việc thuê phòng trọ của bạn. Nếu bạn muốn chắc chăn hơn thì hãy ghi âm lại cuộc trò chuyện với chủ nhà để có thể nắm bát các thông tin một cách chính xác nhất.

Sau khi đã tìm hiểu hết các thông tin cần thiết và cảm thấy hợp lý thì bạn có thể tiến hành ký hợp đồng với chủ thuê nhà. Còn thêm một điều nữa là trước khi ký hợp đồng bạn phải hỏi chủ nhà cách đóng tiền cọc phòng trọ. Một lời khuyên cho bạn là đừng nên ký thời hạn thuê phòng trọ quá lâu vì trong quá trình ở nếu bạn cảm thấy không thích và muốn chuyển ra thì rất hay bị chủ nhà gây khó dễ và thậm chí không trả lại tiền cọc phòng cho bạn.

Hầu hết chủ cho thuê nào cũng muốn kí thời hạn dài từ 6 tháng đến 1 năm để không mất công đi tìm người thuê trọ. Tuy nhiên nếu bạn không chắc chắn với nơi ở này thì chỉ nên ký thời hạn 3 tháng và nếu hết thời hạn bạn có thể chuyển ra sớm.

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của mình về cách thuê nhà trọ 2 tầng. Còn rất nhiều vấn đề khác có thể xảy ra trong quá trình thuê nhà, do vậy các bạn phải hết sức cẩn thận để tránh gặp phải lừa đảo hay vướng mắc đến chuyện pháp lý về sau. Nếu còn bất cứ vấn đề gì thắc mắc liên quan đến quá trình thuê trọ thì các bạn hãy bình luận ở dưới bài viết để mình có thể giúp các bạn giải đáp nhé!