Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm thành phố Hà Nội, có nhiều văn phòng, trường đại học nên mật độ dân cư sinh sống ở đây cũng rất lớn. Nếu bạn đang có ý định thuê phòng trọ quận Đống Đa thì nên cân nhắc thật kỹ và tìm được phòng trọ thích hợp cho mình. Bài viết dưới đây mình sẽ chia sẻ kinh nghiệm tìm phòng trọ khu vực này tới các bạn đang có nhu cầu thuê phòng nhé!
Quận Đống Đa là một quận trung tâm nội thành thành phố Hà Nội. Có rất nhiều văn phòng làm việc, trung tâm mua sắm hay các trường học tập trung tại khu vực này. Nhịp độ sinh sống quận Đống Đa cũng rất nhộn nhịp, không phải là khu phố cổ như Hoàn Kiếm, khu vực hành chính như Ba Đình, cũng không xa trung tâm như Hà Đông, đây chính là một nơi thích hợp để sinh sống và làm việc.
Quận Đống Đa nằm giữa các quận khác như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy nên nếu muốn từ quận này di chuyển sang các quận khác rất gần. Đồng thời có các tuyến đường hướng tới các địa điểm trung tâm thương mại và vui chơi khác như Vincom Bà Triệu, Royal City, Lotte, Landmark 72, quả thật rất thích hợp cho những người thích các hoạt động vui chơi.
Khu vực này cũng rất thích hợp cho những bạn sinh viên có ý định thuê nhà vì trong quận Đống Đa có rất nhiều trường đại học như: Học viện Ngân Hàng, Đại học Y Hà Nội, Đại học Ngoại thương, Đại học Công đoàn,... Nếu muốn mua sắm thì khu vực này có rất nhiều chợ cũng như có các con phố nổi tiếng ăn uống, buôn bán quần áo như Hồ Đắc Di, Đặng Văn Ngữ, Chùa Bộc, Chùa Láng,...
Tuy nhiên, vì là khu vực trung tâm, nơi giao nhau của rất nhiều quận trung tâm nên hay xảy ra tắc đường tại các tuyến đường như đường Láng, Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Thái Hà,... vào các giờ cao điểm, tuy nhiên cũng đã có sự hỗ trợ từ các cầu vượt trên cao nên các bạn có thể cân nhắc điều này.
Với các ưu điểm về vị trí của quận Đống Đa thì giá phòng trọ ở đây tất nhiên sẽ không rẻ như những khu vực ngoại thành như Cổ Nhuế, Hà Đông. Nhưng chắc chắn không đắt như giá phòng trên khu Hoàn Kiếm, Ba Đình. Các phòng trọ tại khu vực quận Đống Đa chủ yếu được cho thuê từ các hộ cá nhân và tùy thuộc vào điều kiện phòng mà giá thuê sẽ khác nhau.
.jpg)
Giá thuê phòng trọ có diện tích cho tầm 2-3 người ở sẽ dao động tầm 3-4 triệu đồng, nếu 1 người ở thì có thể 2-3 triệu đồng. Các phòng trọ cho thuê giá 3-4 triệu đồng sẽ tầm 25-40m2 và có thể đã được trang bị một số nội thất cơ bản như giường, tủ, bình nóng lạnh và điều hòa.
Các phòng trọ cho thuê tại quận Đống Đa sẽ ít ở khu vực mặt đường mà ở trong ngõ nhiều hơn. Càng ở trong những con ngõ sâu thì giá phòng cũng rẻ hơn, nhưng đồng thời sẽ không an toàn với những bạn đi làm hay đi học về muốn. Bạn không nên chọn những phòng ở trong những ngách quá sâu, tối dù phòng rất rẻ, có thể không đảm bảo an toàn cho bản thân.
Những phòng trọ chuyên cho thuê tại quận Đống Đa thường có nhiều ở Yên Lãng, Chúa Láng, Thái Hà, Thái Thịnh, Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng. Đây là những nơi bạn có thể tìm kiếm và thuê trọ nhiều nhất. Tuy nhiên những nhà ở khu vực này có thể là do cò mồi, trung gian đăng tin cho thuê, giá thuê sẽ cao hơn nếu thuê từ chủ nhà. Bạn cần lưu ý và cẩn thận với những tay cò mồi trung gian, vì rất có thể bạn phải trả tiền cho họ chỉ để nhận những địa chỉ nhà lụp xụp, chất lượng không đảm bảo.
Xem thêm: Thuê phòng trọ Quận Ba Đình
Như đã nói qua, bạn có thể gặp những tay cò mồi giả dạng chủ nhà nên bạn cần hết sức lưu ý khi tìm kiếm phòng cho mình. Bạn có thể hỏi người cho bạn xem nhà những thông tin thật kỹ về căn phòng như diện tích chính xác, giá điện nước, đường dây mạng để chắc rằng người này là chủ nhà, vì cò mồi có thể không nắm rõ được điều này. Để chắc chắn hơn, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ nhà để xác minh người ký hợp đồng với bạn là ai.
Khi thuê nhà, bạn cần kiểm tra chất lượng phòng cẩn thận xem có đúng như thông tin chủ nhà nói và đăng tải trong bản tin cho thuê. Một số căn phòng trong những vị trí ngõ sâu thường là những phòng khá lâu và cũ kỹ. Bạn nên tránh những ngôi nhà quá cũ, nó có thể vẫn ở được nhưng lớp sơn tường hay sơn trần nhà sẽ bị rơi xuống hàng ngày, làm bẩn đồ nội thất.
.jpg)
Bên cạnh đó, với những căn có cả đồ nội thất thì bạn cũng cần kiểm tra những đồ này luôn. Những căn có đồ sẽ thường đắt hơn những căn phòng thô nên bạn cần đảm bảo những đồ dùng này vẫn dùng tốt, chúng càng mới càng tốt. Nếu thấy đồ dùng có dấu hiệu bất thường hoặc hỏng hóc thì bạn cần bảo chủ nhà thay cái mới gấp, tránh trường hợp vừa dọn vào ở đã phải bỏ tiền túi sắm đồ khác.
Trước khi ký hợp đồng, bạn và chủ nhà phải thỏa thuận rõ ràng đơn giá điện, nước, đồng thời ghi rõ là trong quá trình thuê phòng sẽ không tăng giá điện nước bất ngờ, nếu tăng thì cần có lý do rõ ràng và sự đồng ý của bên thuê nhà. Tốt nhất, bạn nên thuê những phòng trọ có giá điện nước giá dân, có nghĩa là tiền điện nước sẽ thu theo hóa đơn điện nước công ty điện nước phụ trách khu vực.
Ngoài ra, các vấn đề như tiền mạng, tiền phí dịch vụ có được chủ nhà thu rõ ràng hay độn giá thêm vào. Bạn có thể thấy một căn phòng để giá thuê rẻ nhưng giá điện nước rất cao, đó có thể là cái bẫy của chủ nhà mà bạn không nên dính phải.
Thông thường khi đi thuê nhà thì bạn sẽ phải đóng tiền nhà 3 tháng và cọc 1 tháng hoặc đóng 1 cọc 1, tùy theo thỏa thuận của bạn với chủ nhà. Nhưng nếu chủ nhà bắt bạn cọc trước mà mấy tháng sau mới có thể vào ở thì đó có thể là một chiêu thức lừa đảo, đến ngày bạn vào ở chủ nhà sẽ lấy lý do và không trả tiền cọc cho bạn.
Hiện nay có rất nhiều cách tìm phòng trọ như qua người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên mạng Internet. Cách thức nào thì cũng sẽ có ưu nhược điểm riêng. Nếu bạn nhờ người thân, bạn bè giới thiệu thì có thể đảm bảo phòng trọ đó uy tín, chất lượng, nhưng không phải lúc nào họ cũng có thông tin để giới thiệu cho bạn. Còn tìm phòng trên Internet, mạng xã hội thì nhanh chóng, tiện lợi nhưng bạn có thể lạc trong mê cung ma trận thông tin hoặc tệ hơn là gặp trường hợp “treo đầu dê bán thịt chó”.
.jpg)
Một cách tìm phòng trọ uy tín và thuận tiện hơn đó là các bạn có thể sử dụng mục nhà trọ của trang web timviec365.vn để tìm kiếm các thông tin nhanh và chính xác nhất. Đây là trang web uy tín, luôn cập nhật thông tin về nhà, phòng trọ cho thuê nhanh và đầy đủ, được nhiều người tìm nhà lựa chọn.
Công cuộc tìm kiếm phòng trọ không hề đơn giản, nó quyết định chất lượng sống của bạn trong một khoảng thời gian. Nếu muốn thuê phòng trọ quận Đống Đa thì các bạn nên tìm hiểu kỹ và chọn những nơi đăng tin cho thuê chất lượng nhé!
Thuê phòng trọ quận Hai Bà Trưng
Nếu bạn đang muốn thuê trọ tại quận sầm uất có nhiều nơi vui chơi tại Hà Nội, việc thuê phòng trọ quận Hai Bà Trưng có thể thích hợp cho bạn. Nhấn vào link dưới đây để tìm hiểu cách thuê nhà trọ tại quận Hai Bà Trưng nhé!