Thuê phòng trọ Quận Cầu Giấy

Là một trong những quận nội thành sầm uất nhất thủ đô Hà Nội về số dân lẫn tốc độ phát triển nhanh về kinh tế, không lạ gì khi Cầu Giấy trở thành địa chỉ hút đông đảo cư dân thập phương đến tìm phòng thuê trọ với nhiều phân khúc. Vậy hiện nay, Cầu Giấy có những phân khúc thuê trọ nào? Giá cả ra sao? và kinh nghiệm để tìm thuê phòng trọ Cầu Giấy như ý gồm những gì? Nào, hãy cùng với timviec365.vn khám phá cụ thể hơn trong bài viết dưới đây các bạn nhé. 

1. Thực trạng thuê phòng trọ tại Quận Cầu Giấy

Sở hữu tổng diện tích trên 12 km2 với khoảng 8 phường có tình hình tăng trưởng kinh tế ấn tượng, Cầu Giấy là địa bàn cư trú của khoảng trên 300.000 cư dân. Phần lớn trong số đó là dân nhập cư thuộc đối tượng là sinh viên và người đi làm đang học tập và làm việc trên khu vực của quận. Nằm trong quận trọng điểm về giáo dục và kinh tế dịch vụ của thủ đô Hà Nội lại tập trung đến trên 80 cơ sở, đào tạo và nghiên cứu, những trường đại học, cao đẳng nổi tiếng và tuyển sinh thường xuyên như Học viện Báo chí và Tuyên Truyền, Đại học Ngoại Ngữ - Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học sư phạm Hà Nội hay Học viện Kỹ thuật Quân sự...lại là địa bàn tọa lạc của những tòa trung tâm thương mại như Discovery hay FLC..không khó để chúng ta hình dung về thực trạng thuê phòng sôi động tại khu vực này.

Trước những cơ hội có một không hai này, ngày càng nhiều chủ nhà đứng ra xây dựng và kinh doanh dịch vụ thuê phòng ở nhiều phân khúc. Từ con đường lớn đến những con ngõ nhỏ của quận quanh những trường đại học, việc nhìn thấy những bảng dán cho thuê phòng trọ với đa dạng những con phố xuất hiện rải rác dành cho đa dạng những đối tượng thuê nhà từ sinh viên, người đi làm văn phòng đến lao động phổ thông thu nhập thấp. 

2. Những phân khúc bất động sản và giá cả của phòng trọ tại quận Cầu Giấy ra sao?

Như đã nhấn mạnh, nhu cầu về chỗ sinh hoạt thoải mái của đông đảo những người nhập cư trên địa bàn quận Cầu Giấy dâng cao chính là động lực thúc đẩy dịch vụ thuê nhà trọ tại đây diễn ra sôi động hơn bao giờ hết. Tại cầu giấy, bạn dễ dàng tìm thấy cho mình đa dạng loại hình dịch vụ thuê nhà từ chung cư mini đến phòng trò cấp 4, các loại hình phòng trọ giá rẻ chung chủ đến nhà nguyên căn, biệt thự…với đa dạng các mức phí. Tùy vào từng loại hình dịch vụ thuê trọ, chủ nhà sẽ thỏa thuận về các loại chi phí cũng như các thủ tục trước khi dọn đến ở. Tuy nhiên, về giá cả,  theo khảo sát về mặt bằng chung của timviec365.vn thấy rằng, chi phí thuê trọ tại Cầu Giấy là tương đối cao so với một số quận lân cận như Bắc Từ Liêm hay Đống Đa...Mức giá trung bình từ 1,5 - 5 triệu đồng/tháng tùy vào chất lượng và độ tiện nghi của các loại phòng trọ. Ngoài ra, mức giá này cũng bị phụ thuộc khá lớn vào vị trí của phòng và chung cư. Những căn phòng nhỏ trong những ngõ hẻm thường có giá thấp hơn so với những phòng trong nhà gần mặt đường lớn như Cầu Giấy, Quan Hoa, Hoàng Quốc Việt...

Không quá khó khăn để tìm và thuê một phòng tại Cầu Giấy thông qua mạng xã hội đến chỉ dẫn...thế nhưng để có thể thực sự kiếm được một căn nhà như ý với mức giá vừa phải và an ninh tốt bạn bớt thời gian tìm hiểu cụ thể. Nếu là sinh viên mới lần đầu chân ướt, chân ráo lên Cầu Giấy học tập hay những người đi làm đang mong muốn tìm khu vực có nhiều phòng trọ trọ giá tốt, hay theo dõi ngay chia sẻ của timviec365.vn dưới đây nhé.

3. Một số khu vực dễ tìm phòng trọ giá rẻ, an ninh tốt

3.1. Khu vực quanh khu vực Xuân Thủy 

Là một trong những trục đường chính tập trung các trường đại học lớn như Học viện Báo chí và Tuyên Truyền, Đại học Sư phạm Hà Nội và Đại học ngoại ngữ...đồng thời là địa bàn diễn ra các hoạt động buôn bán sầm uất như cổng làng Cốm Vòng, Chợ nhà Xanh...khu vực Xuân Thủy được biết đến là một trong những tụ điểm tập trung các loại hình phòng trọ là dãy trọ sinh viên và người thu nhập thấp và các chung cư mini với mức tốt phòng dao động từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/tháng chưa kể điện nước. Bạn có thể tìm kiếm các loại phòng này trên các con ngõ 165 Xuân Thủy, Ngõ 175, Ngõ 230 Xuân Thủy hay Làng Cốm Vòng nhé. Để tiết kiệm chi phí bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm người để ở ghép nhé.

3.2. Tìm phòng trọ tại khu vực Nghĩa Tân

Chắc bạn đã ít nhiều nghe đến thiên đường ẩm thực cho sinh viên tại Nghĩa Tân? Nhưng ngoài nhu cầu về thưởng thức, bạn hoàn toàn có thể kiếm được tại đây một căn phòng trọ như ý với mức giá vừa phải và an ninh tốt. Phần lớn người thuê trọ tại đây là sinh viên theo học các trường cao đẳng, đại học xung quanh như Học viện Kỹ Thuật Quân Sự, Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Cao đẳng Sư phạm Trung ương đến những người lao động phổ thông làm việc tại các quán phục vụ ăn uống...cho nên mức giá phòng không quá cao. Có hai lựa chọn phòng lớn tại đây cho bạn là dãy trọ khép kín cho sinh viên và  nhà nguyên căn.

Ngoài ra còn có thêm Homestay tập trung ở khu vực Nguyễn Văn Huyên do các trung tâm tiếng Anh mở ra để phục vụ các bạn học viên ăn ở, sinh hoạt cùng những người bạn và thầy cô nước ngoài. Cũng là một trong những khu  có hàng quán cực kỳ phát triển nhất là các quán ăn, shop thời trang,...các bạn sinh viên cũng dễ dàng kiếm cho mình một công việc bán thời gian để trải nghiệm và kiếm thêm thu nhập để trang trải chi phí học tập, sinh hoạt…

3.3. Phòng trọ khu vực Hồ Tùng Mậu

Ngoài Xuân Thủy và Nghĩa Tân, một trong những tụ điểm tập trung phòng trọ ở phân khúc giá rẻ và Trung bình đó là đường Hồ Tùng Mậu và những khu vực lân cận. Cũng như hai khu vực trên Hồ Tùng Mậu được biết đến là điểm tập trung của các trường đại học có chỉ tiêu tuyển dụng hằng năm tương đối cao như Đại học Thương Mại, Đại học Sân Khấu Điện Ảnh...Khu vực này có nhiều phân khúc phòng trọ cho bạn bạn lựa chọn từ các phòng trọ khép kín dành cho sinh viên dễ dàng tìm được trong khu vực phố Mai Dịch, Doãn Kế Thiện, Nguyễn Thiện Thuật, khu tập thể Đại học Sân khấu Điện Ảnh..Bạn cũng có thể trải nghiệm không gian sinh hoạt rộng rãi và tiện nghi hơn trong các căn nhà nguyên căn ở tập thể, chung cư mini, các phòng trọ chung chủ...trong khu vực phố Dương Khuê hay Trần Bình...  Nhìn chung giá phòng trọ tại Hồ Tùng Mậu không chênh lệch quá nhiều với mức giá dịch vụ tại Xuân Thủy, giao động từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/tháng chưa kể điện nước.

Tham khảo thêm: Thuê phòng trọ Quận Đống Đa

4. Một số kinh nghiệm giúp thuê phòng trọ tại Quận Cầu giấy giá tốt

Với những gợi ý trên đây chắc chắn rằng đã hỗ trợ bạn phần nào đó khi tìm phòng trọ hợp lý. Tuy nhiên, để có thể tìm nhanh chóng và hiệu quả, thuận tiện cho việc đi lại, học tập, đặc biệt là không bị sa lưới của “cò mồi” hay thuê phòng với giá đắt và an ninh không đảm bảo tại Quận Cầu Giấy, hãy nằm lòng một số lưu ý sau đây nhé. 

Thứ nhất, nên lựa chọn phòng trọ càng gần chỗ làm, trường học càng tốt. Phần lớn đối tượng thuê trọ tại Cầu Giấy là sinh viên và một bộ phận người đi làm. Tiêu chí đầu tiên cho bạn lựa chọn địa điểm thuê trọ lý tưởng chính là gần trường học, cơ quan làm việc. Tuy có thể vấp một mức giá cao hơn một chút, song sẽ thuận tiện cho bạn đi học, đi làm đúng lịch trình. Cầu Giấy là khu vực có mật độ dân số rất đông và tập trung rất nhiều những tòa nhà văn phòng đến hàng quán dịch vụ, tắc đường là một bài toán khó mà bạn nên ưu tiên đặt lên hàng đầu để xử lý khi tìm phòng trọ.

Thứ hai, người thuê trọ nên xác định một mức chi phí bạn có thể đảm đương được khi thuê phòng trọ vì giá phòng ở Cầu Giấy khá chênh lệch giữa các phân khúc. Định hình giá trước giúp bạn không mất quá nhiều thời gian để đến tìm hiểu và trao đổi với chủ nhà.

Thứ ba, với những người thuê trọ tại Cầu Giấy việc đến khảo sát thông tin phòng trọ để mắt thấy tai nghe là điều cần thiết để nắm rõ về tình trạng nhà cửa, trang thiết bị, cơ sở vật chất có như mô tả hay không, nhà có xuống cấp không, có chỗ để xe, an ninh tốt như thế nào thông qua hỏi các người thuê trọ xung quanh, giờ giấc đi về thế nào…để đưa ra quyết định nhé. 

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ về kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận Cầu Giấy cho bạn. Hi vọng rằng, những thông tin trên đây sẽ thực sự hữu ích và giúp bạn nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý nhé.