Dạo gần đây rất nhiều bạn có nhu cầu muốn tìm thuê nhà quận 4. Tại sao lại mọi người lại muốn thuê phòng trọ ở quận 4 đến vậy, chắc hẳn phải có lý do nhỉ? Quận 4 là nơi ở gần trung tâm Sài gòn, có vị trí giao thông thuận tiện mà mức chi phí thuê phòng trọ lại không quá đắt như quận 1. Bởi vậy mà rất nhiều bạn muốn tìm hiểu thuê nhà ở khu vực này. Để giúp các bạn giải đáp các thắc mắc và thuê phòng trọ quận 4 một cách dễ dàng hơn thì các bạn hãy đọc bài viết dưới đây nhé!
Quận 4 năm ở ngay gần trung tâm TP.Hồ Chí Minh nên sở hữu lợi thế về vị trí địa lý và kinh tế đa ngành nghề. Người ta ví quận 4 như một hòn đảo bởi vì chỉ đi qua một con sông (rạch) là có thể qua tới các quận 1,2,7,8.
Bạn đi từ quận 4 qua quận 1 thì có cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ, Khánh hội và Calmette. Qua đến quận 7 thì lại có cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận. Thuê phòng trọ ở quận 4 bạn sẽ chỉ mất khoảng 15 phút là có thể di chuyển tới trung tâm của Sài Gòn, thật gần phải không nào? Chính vì lý do đó mà rất nhiều người quyểt định thuê phòng trọ tại quận 4.
Từ khi những cây cầu Ông lãnh, Nguyễn Văn Cừ, Calmette được dây dựng đã giúp quận 4 có thể sát lại gần với với các khu đô thị trung tâm của thành phố quận 1, quận 5 và quận 8. Hướng Đông bắc có cây cầu Khánh hội cạnh bến Nhà Rồng giúp bạn có thể tham quan các khu thượng mại, tài chính sầm uất bậc nhất thành phố Sài Gòn trước nay là quận 1.
Ngoài ra cầu Kênh Tẻ cùng với cầu Tân thuận 1 và 2 nối liền với quận 4 khu vực phía nam sang với quận 7. Bên cạnh đó còn rất nhiều con đường mới được nối rộng ra đó là đường Tân Vĩnh, Khánh Hội, đường 41, đường 48,… Tất cả đã góp phần tạo nên mạng lưới giao thông đường đô thị quận 4.
Trên những con đường ấy thì cũng rất nhiều các nhà chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng tạo nên nét đẹp của khu đô thị quận 4. Vì có điều kiện giao thông đi lại thuận lợi, đường xá đều nối liền với các quận chính nên nhu cầu thuê phòng trọ ở đây cũng rất cao.
Tìm thuê phòng trọ quận 4 rẻ không chỉ là nhu cầu phổ biến của các bạn trẻ là sinh viên mà còn dành cho cả những người lao động và gia đình trẻ chưa có điều kiện mua nhà ở. Vì đây là khu vực trung tâm nên số lượng phòng trọ mở ra để phục vụ nhu cầu từng đối tượng thuê phòng cũng rất nhiều. Một số đối tượng thuê phòng trọ ở quận 4 là:
- Một số sinh viên học tại các trường đại học trong khu vực quận 4
+ Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (địa chỉ tại Phường 13, Quận 4, TP.Hồ Chí Minh)
+ Trường Đại học Luật TP.HCM ( địa chỉ tại Phường 12, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh)
Ngoài ra còn một số các trường đại học khu vực lân cận khác như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Quận 1), Đại học Ngân Hàng (Quận 1), Đại học Tôn Đức Thắng (quận 7),…đều có thể thuê phòng trọ tại khu vực quận 4. Vì là sinh viên nên các bạn sẽ chú trọng vào tìm phòng trọ mức giá thấp và vị trí phòng trọ thuận tiện cho việc di chuyển.
- Người lao động đang tìm kiếm việc làm hoặc nhân viên văn phòng
Đối với những người lao động đang tìm kiếm việc làm thì việc thuê phòng trọ ở những khu trung tâm như quận 1 là quá đắt đỏ. Bởi thế xu hướng tìm những quận xung quanh có tình hình kinh tế đang phát triển và giá cả cho thuê cũng ở mức vừa phải sẽ là sự ưu tiên.
- Một số hộ gia đình chưa có điều kiện thuê nhà
Để tiết kiệm một khoản chi phí thuê nhà mỗi tháng thì bạn chọn những phòng trọ cho thuê với mức giá rẻ. Bởi không giống như khi ở một mình bạn sẽ có rất nhiều những khoản phải chi cho cuộc sống gia đình hàng ngày, chưa kể chăm sóc con cái. Do vậy bạn cần tính toán thật kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê phòng trọ.
Theo như khảo sát của mình thì giá thuê phòng trọ đường Hoàng Diệu Quận 4 sẽ giao động trong khoảng 4 triệu/căn. Do đường Hoàng Diệu là tuyến đường lớn nên mức giá thuê phòng tại khu vực này sẽ cao hơn hẳng những chỗ khác.
Bên cạnh đó, các nhà trọ dọc đường Đoàn Văn Bơ (Quận 4) cũng có mức giá không rẻ hơn là bao. Đây là tuyến đường gần như nối thẳng với cầu Tân Thuận 1 và cầu Tân Thuận. Do vậy nếu bạn thuê phòng tại khu vực đường Đoàn Văn Bơ sẽ rất thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vụ quận nội thành cũng như các khu vực xung quanh trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Thông trường giá thuê phòng trọ tại đường Đoàn Văn Bơ sẽ là từ 3 triệu/căn đổ lên. Với những căn phòng càng nằm sâu bên trong những ngõ, hẻm thì mức giá sẽ càng rẻ vì di chuyển sẽ mất thời gian và khó khăn hơn.
Trừ những khu vực có giao thông thuận thiện của quận 4 có giá cao thì đa số đối tượng cho thuê của các chủ phòng trọ sẽ là sinh viên, người lao đông, dân nhập cư, nhân viên văn phòng,…Do vậy, mức giá phòng có thể gọi là tương đối rẻ nếu bạn ở nhiều người. Các căn sẽ có giá tầm trung là 1.5 – 2 triệu/căn, thông thường sẽ có những đồ vật dụng cơ bản. Những căn phòng trọ như vậy thường được xây xung quanh rất nhiều khu vực các trường đại học. Điển hình như là trường Đại học Nguyễn Tất Thành, các phòng trọ giá rẻ mở ra để phục vụ nhu cầu cho sinh viên.
Việc tìm thuê phòng trọ rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến công việc học tập và sinh hoạt của mỗi người. Do vậy, bạn nhất định phải tìm hiểu kỹ các thông tin phòng trọ trên mạng, thông qua các hội nhóm để có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp.
Các bạn có thể đặt ra một số tiêu chí trươc khi tìm thuê trọ như là tìm không gian sống rộng rãi, đảm bảo an ninh trật tự, có giao thông các tuyến đường thuận tiện cho việc đi lại và mức giá cả hợp lý. Đấy là những yếu tố chính bạn cần đặt ra, mình sẽ nói cụ thể những lưu ý trước khi đi thuê nhà như sau:
- Thứ nhất, tìm kiếm các thông tin cho thuê nhà trọ uy tín trên website như nhatro.timviec365.vn hay các hội nhóm rao phòng trọ trên facebook. Tuy nhiên khi xem các thông tin trên hội nhóm facebook bạn phải thật cẩn thận bởi rất nhiều người đã bị lừa khi gặp những cò mồi và mất một khoản tiền cọc khá lớn. Bạn có thể lên website nhatro.timviec365.vn sẽ có thể an tâm hơn vì những thông tin đăng tải trên đây đã được xác minh thông đầy đủ.
- Thứ hai, khi tìm được phòng trọ ưng ý hãy hẹn chủ nhà để đến tận nơi kiểm tra phòng. Việc này có thể giúp bạn đánh giá được chất lượng nhà ở còn tốt không. Đặc biệt không nên tin những lời quảng cáo, giới thiệu thuê phòng trọ từ những người mô giới không rõ danh tính.
- Thứ ba, khảo sát hoặc hỏi những người dân xung quanh về tình hình an ninh nơi bạn ở, giao thông đi lại có thuận tiện không.
- Thứ tư, khi ký hợp đồng thuê nhà phải dành thời gian để đọc kỹ các điều khoản trong bản hợp đồng như tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, chi phí phát sinh khác,…
- Thứ năm, tham khảo những phòng trọ cũng như mức giá cho thuê, đưa ra những sự so sánh và từ đó quyết định địa điểm thuê hợp lý nhất.
Với những chia sẻ trên đây của mình về phòng trọ quận 4, mong rằng các bạn sẽ có thể thuê phòng trọ một cách thuận lợi nhất. Đừng quên ghé qua trang web nhatro.timviec365.vn để tham khảo phòng trọ quận 4 cho thuê phù hợp với mình nhé!
Thuê phòng trọ quận 1
Nếu bạn đang muốn thuê phòng trọ quận 1, nơi phát triển bậc nhất thành phố TP.Hồ Chí Minh để tận hưởng nhịp sống các dịch vụ và tiện ích lý tưởng thì hãy click vào bài viết dưới đây để đọc các thông tin chia sẻ cách thuê trọ nhé!