Thuê phòng trọ Quận 2

Quận 2 được đánh giá là một quận đáng sống ở Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đang từng bước chuyển mình nhanh chóng, trở thành một trung tâm mới, chính bởi thế mà nhiều người có nhu cầu tìm phòng trọ để cư ngụ tại Quận 2. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin về việc thuê phòng trọ Quận 2 Hồ Chí Minh.

1. Lợi ích khi thuê phòng trọ ở Quận 2

Được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế mới của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 2 đang phát triển ngày một nhanh chóng và sở hữu rất nhiều ưu điểm đáng để làm nơi sinh sống và làm việc.

1.1. Đầu mối giao thông quan trọng

Quận 2 có thể nói là đầu mối giao thông của đường bộ, đường sắt và cả đường thủy, đóng vai trò kết nối Quận 1 – trung tâm Sài Gòn với với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Hạ tầng giao thông ở Quận 2 rất hiện đại tiên tiến, đây là nơi đặt nhiều tuyến nhà ga của hệ thống tàu điện Metro hiện đang trong quá trình xây dựng.

Quận 1 và Quận 2 được nối liền với nhau bằng hầm Thủ Thiêm, bên cạnh đó vì vị trí địa lý hết sức chiến lược nên trong tương lai gần, sẽ còn nhiều công trình hạ tầng trọng điểm được hoàn thiện ở Quận 2 như cầu đi bộ nối với Quận 1, cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3 và đặc biệt là tháp Empire 88 Tower tại Thủ Thiêm đang được rất nhiều người mong chờ.

Nếu sinh sống ở Quận 2, bạn có thể dễ dàng di chuyển trong nội bộ quận và sang những khu vực lân cận bằng phương tiện cá nhân lẫn phương tiện công cộng. Chỉ mất khoảng 15 phút để đi từ Quận 2 đến Quận 1, Quận 3 ở khu trung tâm.

1.2. Vị trí đắc địa, đô thị hiện đại

Quận 2 có nhiều quỹ đất trống rộng lớn ở những vị trí đẹp, vậy nên giá nhà, giá đất trong những năm qua cũng tăng lên nhanh chóng. Thị trường bất động sản tại Quận 2 được đánh giá là phát hiện mạnh top đầu của cả thành phố. Quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, với nhiều khu đô thị được quy hoạch đồng bộ đẹp đẽ, đã và đang hình thành.

Trong đó hai khu vực giá trị nhất Quận 2 có lẽ là Thảo Điền và Phú An, đây là hai nơi tập trung nhiều người nước ngoài và người có thu nhập cao sinh sống, có nhiều trường quốc tế nổi tiếng, cũng như những khu biệt thự, nhà hàng, quán bar đẹp mắt, sang trọng.

Mỗi khu đô thị tại Quận 2 đều có nét độc đáo riêng về phong cách, hơn nữa còn chú trọng đảm bảo tiêu chuẩn xanh, kết hợp quy hoạch hạ tầng kiến trúc hiện đại với bảo vệ cảnh quan môi trường xanh sạch đẹp. Các bạn trẻ nhất định rất thích quận này vì ở đây có vô vàn địa điểm để thăm quan, check-in cùng bạn bè.

Quy hoạch đô thị và quy hoạch kiến trúc ở quận đang ngày càng hoàn thiện. Có thể dễ dàng tìm được thông báo cho thuê nhà trọ ở bất cứ đâu tại Quận 2, với đa dạng loại hình phòng ở và mức giá cho bạn lựa chọn.

1.3. Đa dạng hoạt động vui chơi giải trí

Trên đà phát triển mạnh mẽ như vậy, rất nhiều khu vui chơi giải trí mọc lên để đáp ứng nhu cầu của dân cư nơi đây, chủ yếu là các loại hình dịch vụ ở mức trung và cao cấp. Đi tận hưởng chốn vui chơi ở Quận 2 thì quanh năm suốt tháng cũng không hết nhé.

Ở Quận 2, bạn có thể dễ dàng ghé thăm hàng loạt trung tâm thương mại, các shophouse tại tòa cao ốc, các quán bar, nhà hàng, khách sạn, khu phố kiểu Tây, kiểu Tàu, kiểu Nhật. Chẳng hạn: tháp Empire City 86 tầng, Vincom Mega Mall, công viên Jump Arena, các khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, Sa La, Empire City,…

Ẩm thực ở Quận 2, với nhiều món ăn ở đủ mọi nơi trên thế giới, Ấn, Âu, Á hay thuần Việt, cũng chia thành các phân khúc giá cả từ bình dân đến sang chảnh để bạn có thể cân nhắc hầu bao chi tiêu của bản thân.

1.4. Cơ hội việc làm rộng mở

Thị trường tuyển dụng tại Quận 2 lúc nào cũng “sốt xình xịch” vì tại đây có vô số doanh nghiệp đang hoạt động, bởi vậy mà nhu cầu tìm việc và tuyển dụng lúc nào cũng tăng cao. Không chỉ dân cư tại Quận 2 mà cả những người ở nơi khác cũng đến đây để tìm kiếm cơ hội việc làm.

Đặc biệt là các ngành nghề thuộc lĩnh vực dịch vụ, hay các công việc liên quan đến nước ngoài thì chẳng bao giờ thiếu. Làm việc tại Quận 2 là lựa chọn thích hợp cho những bạn muốn tham gia vào môi trường năng động, hiện đại, thường xuyên giao tiếp với khách nước ngoài.

2. Các loại phòng trọ và giá cả

Trong những năm gần đây, giá trị bất động sản bình quân của Quận 2 luôn tăng dần theo thời gian. Đặc biệt năm 2018, giá căn hộ ở Quận 2 cao hơn năm 2017 đến 80%. Quỹ đất dư địa của quận vẫn còn rất lớn, vậy nên hoạt động đầu tư bất động sản trong phân khúc trung và cao cấp sẽ tiếp tục diễn ra sôi nổi trong tương lai.

Quận 2 có rất nhiều loại phòng trọ, tùy vào tình trạng hạ tầng, tiện nghi và vị trí ở từng nơi mà sẽ có mức giá thuê khác nhau. Dưới đây, chúng tôi xin liệt kê ra một số loại phòng trọ bình dân và giá cả để bạn có thể tham khảo:

- Phòng trọ diện tích từ 15 – 30 mét vuông thường có mức giá thuê dao động từ 2.000.000 – 4.000.000 VND/tháng.

- Phòng trọ diện tích từ 30 – 50 mét vuông thường có mức giá thuê dao động từ 4.000.000 – 6.000.000 VND/tháng.

- Phòng trọ diện tích từ 50 – 70 mét vuông thường có mức giá thuê dao động từ 6.000.000 – 8.000.000 VND/tháng.

Mức giá trên là trong trường hợp phòng trọ được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi cần thiết như bình nóng lạnh, máy điều hòa, giường nệm, tủ lạnh, bàn ăn,… Nhìn chung, có thể thấy mức giá thuê ở Quận 2 khá cao, song cũng dễ hiểu khi mà quận đang là trung tâm đô thị mới nổi.

3. Những lưu ý khi đi thuê phòng ở Quận 2

Trong quá trình thuê phọng trọ tại Quận 2, có một số điều mà bạn nên lưu ý để đảm bảo tối ưu quyền lợi và tiền bạc của mình.

- Cân nhắc ở ghép để giảm giá tiền: Ở ghép là điều không xa lạ với các bạn hay thuê nhà sống tạm trú, việc ở ghép vừa giúp giảm tiền thuê, tận dụng tối đa tiện ích trong nhà, vừa khiến cuộc sống của bạn thêm phần vui vẻ. Hơn nữa, sống một mình thường tồn tại nhiều nguy cơ, nhất là các bạn nữ, vậy nên có thêm bạn sống cùng cũng là cách để tăng an toàn cho mình.

- Chụp hình và xác nhận tình trạng phòng ốc trước khi thuê: Đây là một bước khá quan trọng mà nhiều bạn thường hay bỏ quên, bạn nên ghi nhớ kỹ để phòng tránh mất tiền oan. Trước khi chính thức ký hợp đồng thuê nhà, bạn nên chụp hình và ghi chú rõ ràng tình trạng cơ sở hạ tầng, nội thất, trang thiết bị trong nhà và xác nhận với chủ nhà, tránh xảy ra tình trạng sau khi thuê bị bắt đền vì những hỏng hóc không phải do mình gây ra.

- Tìm hiểu rõ các khoản phụ phí phát sinh trong quá trình ở: Đôi khi bạn sẽ phải trả thêm một vài khoản phụ phí ngoài tiền thuê và tiền điện nước, chẳng hạn như phí đổ rác, phí quản lý, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ,… Hãy tìm hiểu thật kỹ và cân nhắc mức tiền mình có thể chi trả được, tránh tình trạng đến khi ký hợp đồng xong xuôi rồi lại phát hiện những khoản phí vặt vãnh không ngờ tới.

Trên đây là những thông tin tổng quát mà bạn cần nắm được trước khi quyết định tìm thuê phòng trọ tại Quận 2, chúc bạn sớm tìm được một căn phòng thuê ưng ý, hợp với sở thích và túi tiền của mình.